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RESORT PROFILE
La propiedad compartida:
una estrategia para el
crecimiento en
BRASIL
FAZENDA FI RE RESORT
Paraíso. No existe una palabra mejor para
describir las serenas aguas verde esmeralda y are-
nas doradas de Sonho Verde. A 37 kilómetros (23
millas) de Maceió, en la costa noreste de Brasil,
esta zona es famosa por sus arrecifes coralinos y
santuarios de manatíes. A solo pasos de la playa,
el exuberante entorno de
Fazenda Fiore Resort
se suma a este paisaje idílico.
Fazenda Fiore Resort
Desarrollador:
Fiore Eventos Turísticos Ltda
Ubicación:
Paripueira, Alagoas, Brasil
Producto:
Semanas con derecho a uso por un mínimo de tres años; propiedades fraccionales
en Ecovillage Fiore, en fase de construcción
Unidades:
29 unidades tamaño estudio; de uno y dos dormitorios en Ecovillage Fiore
Sitio en internet:
fazenda-fiore.com
DATOS ÚTILES
TERCERA EDICIÓN 2017
RESORTDEVELOPER.COM
VACATION INDUSTRY REVIEW
POR MARCOS OMMATI
Mucho más de lo esperado
“Nuestro objetivo principal es superar las expectativas de nuestra variada clien-
tela”, dice Fausto Scarpa, gerente de Fazenda Fiore Resort. Las 29 unidades del
complejo están divididas en tres categorías —la zona verde, la zona de la piscina
y una suite presidencial. Las unidades de la zona verde son para huéspedes
que desean un ambiente tranquilo y relajado; las de la zona de la piscina están
cerca de varios restaurantes y del centro de diversión de la propiedad y la lujosa
suite presidencial, con vista al lago, es muy apetecida para ocasiones especiales
como bodas y aniversarios. Está amueblada con elegancia y cuenta con instala-
ciones especiales como una tina estilo spa.
Además de su playa, lago y gran piscina, Fazenda Fiore Resort tiene un
spa, que ofrece masajes y tratamientos en encantadores bungalows a orillas
de la piscina; tres opciones gastronómicas: un bistró, un restaurante regional,
que sirve un generoso desayuno todos los días y una pizzería. “Cada restauran-
te propone una experiencia culinaria diferente, de manera que los huéspedes
pueden disfrutar de todas las mágicas creaciones de nuestros chefs”, comenta
Scarpa.
En pos del crecimiento
La propiedad compartida es un elemento estratégico importante y Scarpa es-
pera que contribuirá de manera significativa al crecimiento de su negocio. Cada
año, Fazenda Fiore Resort da la bienvenida a unas 25.000 personas que la vi-
sitan por el día, convirtiéndose en una base potencial de compradores. Apro-
vechando esta oportunidad, Fazenda Fiore Resort está brindando a parejas y
familias la oportunidad de adquirir semanas con derecho de uso por un mínimo
de tres años, abriendo el camino a la expansión del complejo y al aumento de la
ocupación no solo durante los fines de semana sino durante todo el año.
Además de promover la propiedad compartida entre los visitantes diarios,
la compañía llega a los prospectos a través de su sitio web, los medios sociales
como Facebook, Twitter e Instagram y publicidad impresa que incluye anun-
cios en revistas y periódicos.
“Gracias a nuestra asociación con Interval International, creemos que la
venta de semanas de tiempo compartido se llevará a cabo con mayor rapidez.
Tenemos muchos planes para toda la zona y la expansión del complejo está
avanzando con velocidad”, comenta Scarpa”.
Una nueva opción fraccional
En mayo de 2018, Ecovillage Fiore, contiguo a Fazanda Fiore Resort, abrirá
sus puertas. Este complejo está ofreciendo semanas escrituradas (o propiedad
fraccional, como se conoce en Brasil) de residencias de uno y dos dormitorios,
con un tamaño de hasta 120 metros cuadrados (1.300 pies cuadrados). La pro-
piedad ecológica está diseñada para integrarse con el entorno prístino, usando
materiales de construcción natural y la más avanzada tecnología. Si bien los dos
complejos estarán separados, los propietarios y huéspedes podrán compartir el
acceso a los servicios e instalaciones de ambos.
“La región es un destino muy afamado de por sí, pero la expansión aumen-
tará aún más su atractivo. La propiedad y ubicación serán muy tentadoras para
los afiliados a Interval y los propietarios de Fazenda Fiore se beneficiarán con
el valor agregado que ofrece el intercambio”, dice Fernando Martinelli, director
ejecutivo de ventas y servicio a complejos en Brasil, de Interval International.
¿Es posible mejorar el paraíso? Con la propiedad compartida, Fazenda
Fiore Resort está dispuesta a intentarlo.