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EN BREVE
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vacation industry review
PRIMERA EDICIÓN 2015
Acerca de la
encuesta
En respuesta al impacto del mercado de
crédito congelado en la industria del
tiempo compartido, la AIF condujo en
octubre de 2008, su primer Estudio de
Pulso Trimestral de rendimiento
financiero, proporcionando a la industria
información actual y decisiva para ser
utilizada en discusiones con represen-
tantes del poder legislativo de los EE. UU.,
del Ministerio de Hacienda y de la
Reserva Federal. Dado su éxito, el direc-
torio de la ARDA solicitó a la AIF continuar
su colección de indicadores financieros
clave de manera trimestral. Desde 2009,
la firma consultora Deloitte & Touche ha
llevado a cabo dichas encuestas.
2
do
tri. 2013
Gastos
totales de
capital
2
do
tri. 2014
Gastos
totales de
capital
2
do
tri. 2013
Inventario
nuevo
2
do
tri. 2014
Inventario
nuevo
2
do
tri. 2013
Inventario
existente
2
do
tri. 2014
Inventario
existente
2
do
tri. 2013
Inventario
finalizado
2
do
tri. 2014
Inventario
finalizado
225
200
175
150
125
100
75
50
25
US$3,34
US$1,88
US$17,78
2013
2014
INDICADORES CLAVE DE RENDIMIENTO
Las ventas netas de tiempo compartido (inclui-
das ventas vía teléfono y tarifas por servicio)
aumentaron el
14,5%
entre el segundo trimestre
de 2013 y el segundo trimestre de 2014.
Rendimiento de ventas:
14,5%
22,1%
Los gastos de capital
aumentaron el
22,1%
entre el segundo trimestre de
2013 y el segundo trimestre de 2014.
Otros indicadores:
Gastos de capital
(en millones)
Fuente: Deloitte & Touche, con base en las respuestas de 17 compañías encuestadas.
2
do
tri. 2013
US$1.467
millones
2
do
tri. 2014
US$1.680
millones
$
$
2
do
tri. 2013
US$1.467
millones
2
do
tri.2014
US$1.680
millones
US$137,53
US$167,86
US$116,41
US$102,18
US$63,80
Un pulso fuerte
Encuesta trimestral de la AIF muestra
alza en ventas, gastos de capital
Indicadores clave provenientes del Estudio de Pulso del
Segundo Trimestre de 2014, realizado por la Fundación
Internacional de ARDA (AIF, por sus siglas en inglés) muestran
un rendimiento financiero robusto para la propiedad vacacio-
nal. Darla Zanini, vicepresidenta ejecutiva de la AIF, señala: “la
industria continúa la tendencia ascendente que vimos en
nuestro informe
Estado de la industria del tiempo compartido
vacacional
, publicado en mayo del año pasado. Los aumen-
tos de doble dígito en volúmenes de ventas netas de tiempo
compartido (en este informe ventas netas se refiere a las ven-
tas totales de inventario con exclusión de las rescisiones,
pero antes de la reducción de ingresos por cuentas incobra-
bles y diferidas) y en gastos de capital indican un sólido tri-
mestre en las categorías de venta y reinversión”.
Los resultados de la encuesta reflejan las respuestas de
22 compañías y la información financiera del estudio incluye
el segundo trimestre de 2014 comparado con el segundo tri-
mestre de 2013.
Ventas de tiempo compartido:
auge de las tarifas por servicio
El total de las ventas netas del segundo trimestre de 2014
fue de US$1.680 millones, un aumento del 14,5% en el volu-
men de ventas en comparación con el segundo trimestre de
2013. Es interesante saber que, dentro de ese conjunto, el
sistema de tarifas por servicio experimentó un crecimiento
del 31,2%, un aumento del volumen de ventas que varió de
US$143 millones en el segundo trimestre de 2013 a
US$188,85 millones en el segundo trimestre de 2014. “El
componente de tarifas por servicio en las cifras que corres-
ponden a las ventas en nuestra industria es uno de los puntos
más interesantes y estimulantes para observar lo relacionado
a nuevas fuentes de ingresos”, expresó Howard Nusbaum,
presidente y director ejecutivo de ARDA.
Los altibajos de los gastos de capital
Se solicitó a los encuestados proveer la suma de gastos de
capital relacionados con proyectos de inventario de tiempo
compartido nuevos, existentes y finalizados (por ejemplo,
proyectos de llave en mano, adquisiciones de inventario de
método “justo a tiempo” y readquisiciones de asociaciones
de propietarios). Los gastos de capital en proyectos nuevos
y existentes disminuyeron un 43,7% (a US$1,88 millones) y
el 12,2% (a US$102,18 millones), respectivamente, entre el
segundo trimestre de 2013 y el segundo trimestre de 2014.
No obstante, los gastos de capital relacionados con inventa-
rio finalizado aumentaron un 258,9%.
En total, los gastos de capital ascendieron un 22,1%
durante el segundo trimestre de 2014 comparado con el
segundo trimestre de 2013.